6 erros que as pessoas cometem ao comprar imóvel

6 erros que as pessoas cometem ao comprar imóvel

Comprar uma casa ou apartamento é o desejo da maioria das pessoas — afinal, quem não gostaria de se tornar dono de uma propriedade, ter seu próprio refúgio para fugir das atribulações do dia a dia e, de quebra, converter os gastos com aluguel em um problema do passado?

No entanto, para fazer isso do jeito certo, é preciso ter atenção e frieza. Muitas vezes, por uma distração ou inexperiência, o que era para ser um sonho acaba causando uma tremenda dor de cabeça. Quer descobrir como evitar isso? Então confira os 6 maiores erros que as pessoas cometem ao comprar imóvel!

6 erros que as pessoas cometem ao comprar imóvel

Não verificar a procedência do imóvel

Verificar a procedência dos donos é uma atitude essencial para quem está pensando em comprar imóvel. Afinal, como esses bens possuem uma grande valorização no mercado, não é raro que existam problemas em termos de herança, inventário ou até mesmo golpistas tentando ganhar um dinheiro sem que o real proprietário sequer saiba.

Antes de fazer uma proposta, busque observar bem os documentos originais e tire uma cópia atualizada da matrícula do bem, com a certidão de ônus no Cartório de Registro. Isso dá uma garantia maior ao comprador e evita problemas sérios no futuro.

Não se planejar financeiramente

O planejamento financeiro é essencial para quem não quer passar apuros ao comprar um imóvel. Muitas vezes as pessoas pensam que podem arcar com a parcela do financiamento, mas se esquecem de outros gastos como o valor das taxas e impostos.

É preciso pensar com cuidado: uma simples mudança de um bairro mais barato para outro mais sofisticado já pode interferir bastante no seu custo de vida. Avalie com calma o impacto que essa aquisição trará na sua saúde financeira e só arque com uma propriedade que você efetivamente pode pagar.

Não pensar no futuro

Pensar no futuro é muito importante na hora de comprar imóvel, afinal essa casa ou apartamento poderá fazer parte da sua vida por muitas décadas. Se você pretende ter filhos, por exemplo, não dá para investir em um local com pouca metragem ou apenas um quarto, não é mesmo? A vida é cheia de mudanças e prever suas necessidades futuras é uma atitude essencial para que você não se arrependa depois.CTA_Gralha_Como_fazer_pesquisa_imobiliaria_Florianópolis_MEIO

Não ler o contrato

Por incrível que pareça, muitas pessoas não leem o contrato adequadamente antes de fechar um negócio. Existem dezenas de cláusulas e detalhes nesse tipo de acordo e você precisa não só ter conhecimento de todas, como também elucidar suas dúvidas sobre o que você não compreender. Conte com a ajuda de um corretor habilitado, uma imobiliária de renome ou até um advogado: não assine nada e nem coloque a mão no bolso antes estar inteiramente consciente do que está fazendo.

Não visitar o imóvel em dias e horários diferentes

Esse é um erro banal, mas muito comum na hora de comprar um imóvel. Não é raro que um local seja agradável de dia, por exemplo, mas acabe ficando perigoso ou deserto de noite.

Outro problema que pode ocorrer é você não conhecer a realidade do lugar em dias distintos: uma rua tranquila pode se tornar um azougue no final de semana, com feiras, crianças pela rua ou eventos sociais. Visite a região tantas vezes quanto puder antes de fazer uma proposta.

Não usar a razão

Por fim, não usar a razão é outro dos erros que muitas pessoas cometem ao comprar um imóvel. O sonho de adquirir a propriedade pode falar mais alto no momento, mas isso pode ocasionar muita dor de cabeça depois. Pense bem, reflita bastante e siga nossas dicas: só assim você pode realizar o sonho de ser um proprietário sem medo de errar!

Ainda ficou com dúvidas sobre o assunto? Deixe seu comentário aqui no blog e acompanhe nosso Facebook para mais dicas como essa!

CTA_Gralha_Como_fazer_pesquisa_imobiliaria_Florianópolis_BASE

Jeferson Gralha
Jeferson Gralha
Jeferson Gralha é especialista em transações e administração de negócios imobiliários e trabalha pela excelência contínua da prestação de serviços e melhorias do setor.
Recommended Posts

COMECE A DIGITAR E APERTE ENTER PARA BUSCAR

5 erros que diminuem o valor do seu imóvel para alugarBairro residencial X comercial: o que saber antes de comprar imóvel?