Comprar um imóvel em 2016: será que vale a pena?

Comprar um imóvel em 2016: será que vale a pena?

Para muitas pessoas, comprar um imóvel é mais do que uma necessidade e, sim, uma possibilidade de investimento bastante lucrativo. Em 2015, entretanto, o mercado imobiliário sofreu um duro golpe com a crise econômica que instabilizou o país, colocando em xeque as vantagens desse tipo de aquisição. Por isso, descubra se vale a pena comprar um imóvel em 2016 como forma de investimento.

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Queda dos preços em 2016

O boletim FipeZap, divulgado em setembro, indica que o preço do metro quadrado dos imóveis tende a cair quase 5% em 2016, tornando o investimento mais barato. Além disso, foram anunciadas mudanças nas regras do financiamento de imóveis usados, priorizando a venda de imóveis novos. Embora isso possa parecer uma desvantagem, os vendedores estarão mais interessados em oferecer condições especiais e mais baratas para concretizar a venda e conseguir fechar negócio.

Dessa forma, as mudanças podem ser muito benéficas, dependendo do perfil do imóvel e de quem vende, permitindo que você compre imóveis com condições mais facilitadas e, portanto, melhore a rentabilidade do investimento.

Lei da oferta e da procura

No mercado imobiliário, assim como em praticamente todos os setores da economia, vale a lei da oferta e da procura. Com isso, há um benefício principal: ao adquirir imóveis em 2016, você tem a chance de valorização posterior, pois, conforme o preço se tornar mais baixo, maior será a procura e, portanto, mais caros os imóveis ficarão.

Dessa forma, você será capaz de adquirir o imóvel a um preço mais baixo no primeiro momento e esperar a onda de valorização subsequente, garantindo um bom investimento caso você deseje revendê-lo. Nesse sentido, 2016 abrirá grandes oportunidades para a aquisição de casas de luxo, que tendem a se tornar ainda mais valorizadas.

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O mercado imobiliário em 2015 x mercado imobiliário em 2016

O cenário econômico também estará diferente em 2016, possivelmente para melhor. Enquanto em 2015 o Brasil enfrentou uma forte crise econômica, com austeridade fiscal e inflação elevada, a tendência é que, a partir de 2016, a economia comece a se recuperar lentamente a partir dos ajustes fiscais.

Investir logo no período inicial de recuperação garante que você aproveite a melhor condição possível e, então, esteja pronto para o reaquecimento da economia que, na melhor das hipóteses, ocorrerá no final do ano.

Bom negócio para quem quer comprar um imóvel

A baixa no preço do metro quadrado pode não ser a condição ideal para quem vende, mas certamente faz com que seja um bom negócio para quem compra. Isso aumenta a atratividade desse tipo de investimento, indicando que, com o negócio certo, pode valer a pena comprar um imóvel em 2016.

Comprar um imóvel em 2016 poderá ser um bom investimento pelos caminhos que começam a se delinear, sendo a queda de preços o principal deles. Com imóveis mais baratos, o investimento se torna mais interessante, especialmente com a possibilidade de melhora na economia a partir de 2016 e o reaquecimento dos padrões de consumo em geral.

E você, está pensando em comprar uma casa no próximo ano? Deixe um comentário e confira nosso site!

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Jeferson Gralha
Jeferson Gralha
Jeferson Gralha é especialista em transações e administração de negócios imobiliários e trabalha pela excelência contínua da prestação de serviços e melhorias do setor.
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  • Joandson Silva

    Estou pensando em comprar minha primeira casa, porém ainda tenho dúvidas, se o preço do metro quadrado pode baixar mais ou será que hoje o preço está ideal?

    E como eu posso saber a média do preço do metro quadrado na região ou cidade?
    Obrigado

  • Bruno Cézar Alves de Souza

    Crise econômica faz dos Leilões Judiciais de Imóveis o melhor negócio para 2016.
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