Conheça as vantagens de investir em lançamentos imobiliários

Conheça as vantagens de investir em lançamentos imobiliários

Um dos momentos mais importantes na vida do brasileiro é a compra do imóvel.  Afinal, conquistar  o seu espaço e sair do aluguel pode trazer mais equilíbrio e segurança financeira. Com a retomada do setor imobiliário em 2018, as oportunidades aumentaram e entre as boas opções oferecidas, está o investimento em lançamentos e imóveis na planta.

Lançamento imobiliário

Os imóveis na planta, também conhecidos como lançamentos imobiliários,  são empreendimentos que ainda serão construídos.  Esse tipo de negócio pode ser uma ótima opção para quem pensa em comprar um apartamento e não tem planos de mudar imediatamente para o local.  Continue lendo e confira as vantagens de optar por este tipo de investimento.

1. Alta valorização do imóvel

Sem dúvidas, umas das vantagens que mais chamam atenção ao comprar um imóvel na planta é que este tipo de investimento possui alta valorização. Por exemplos, os ganhos podem aumentar, principalmente, se você optar por um bairro com potencial de crescimento com universidades próximas ou até mesmo que esteja recebendo melhorias em infraestrutura com ciclovias, comércio e terminais de ônibus.

2. Preço mais acessível

Ao comprar um apartamento na planta, o  custo do imóvel pode ser até mais 20% mais baixo em comparação com opções prontas ou seminovas. Isso sem contar que  é possível negociar a entrada com valor menor e pagar o restante em parcelas que estejam e acordo com o seu orçamento.

3. Possibilidade de personalização

Outra grande vantagens dos lançamentos imobiliários, é a possibilidade de personalizar o seu imóvel.  Ao contrário do que acontecem com  um imóvel já pronto,  neste caso é possível adaptar o espaço aos seus gostos e necessidades, sempre levando em consideração as opções e projeto da construtora.

Por exemplo, é possível escolher o tipo de piso, instalação de bancadas, revestimentos exclusivos e muito mais. Há empresas que permitem até pequenas mudanças no próprio projeto.

4. Planejamento

É importante lembrar que ao investir em um imóvel na planta, você  só receberá as chaves ao final da obra. Quando bem planejado o negócio, essa característica dos lançamentos imobiliários é positiva, pois confere ao comprador um tempo maior para que ele programe sua mudança.

Afinal, ir para outro local é muito mais do que uma questão de arrumar os móveis e contratar uma transportadora. É preciso considerar diversos pontos, como a escola das crianças, o novo trajeto para o trabalho, os novos locais que você e sua família frequentarão, entre outros. Assim, o prazo proporciona certa tranquilidade para que tudo seja feito sem pressa.

Ao investir em um lançamento imobiliário, você também tem mais tempo para comprar suas coisas aos poucos, sem a pressa de ter que decorar e equipar um espaço. Além disso, você tem um prazo maior para pesquisar preços, aguardar promoções e comparar valores.

Documentação mais simples

Comprar um imóvel novo, que nunca foi habitado, é mais simples. Um apartamento na planta, por sua vez, possui uma documentação descomplicada, assim como um carro zero.  Essas unidades  não possuem problemas de uso e tem menores chances de ter qualquer falha nos documentos, justamente por não ter recebido ninguém antes.

Neste caso o que existe é um contrato da construtora, uma documentação mais simples. Toda a burocracia, portanto, fica entre o comprador e a construtora, não envolvendo terceiros, como outro proprietário ou o cartório.

Atenção

As vantagens que apresentamos como valor mais baixo e fácil negociação, fazem dos imóveis na planta uma opção viável para quem deseja investir.  Porém, antes de fechar negócio, não se esqueça de avaliar seu orçamento e estipular um valor máximo que você pode pagar nesse imóvel, mesmo que as condições de pagamento sejam facilitadas. Assim, você garante um ótimo investimento e sem dor de cabeça!

Tem interesse em investir em um lançamento imobiliário? Fale com a equipe da Gralha Imóveis e conheça as oportunidades nas melhores e mais valorizadas regiões de Florianópolis.

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