Estamos em um momento bastante positivo para o mercado imobiliário, como já falamos em nosso blog, onde grandes oportunidades estão surgindo. A fim de ajudar você a comprar imóveis novos em lançamentos imobiliários sem situações indesejadas, reunimos algumas dicas.

Preço: lançamentos oferecem maior desconto, mas é preciso atenção

A economia estimada na compra de imóveis na planta pode chegar a 40%. Um desconto justo, já que o comprador pode correr alguns riscos. Isso porque existem muitas etapas envolvidas para execução e conclusão da obra. Então é importante acompanhar outros empreendimentos já entregues pela construtora e avaliar o histórico da empresa no mercado. Por isso nós realizamos parcerias com empresas consolidadas no mercado, sempre buscando o máximo de segurança para nossos clientes. Conheça alguns empreendimentos.

Valorização de imóveis na planta

A valorização é um dos pontos que mais chamam a atenção de quem decide investir em imóveis na planta. É mais uma vantagem para quem consegue se planejar e aguardar a construção do imóvel. Porém é preciso considerar especialmente questões como localização e potencial de crescimento da região do empreendimento.

Se a localização já é privilegiada, a garantia de que o imóvel será valorizado aumenta muito, mas mesmo que o local ainda não tenha uma infraestrutura desenvolvida, vale a pena observar que antes de investir no local, a construtora realizou um estudo adequado, que considerou as possibilidades e o potencial de crescimento daquela região. Comprovado isso, é mais um fator positivo, que traz mais segurança e garantia de ganhos com esse investimento.

Menos burocracia com documentação

Para imóveis novos a etapa de documentação é mais simples, pois não há histórico por problemas de uso ou de pendências financeiras, como IPTU ou inventários, por exemplo. O documento de um imóvel novo será uma promessa de compra e venda, não um contrato definitivo e esse contrato é realizado diretamente entre a construtora e o proprietário, dispensando outras burocracias, como em cartório.

Alguns cuidados

Mesmo com grandes vantagens e facilidades oferecidas, é importante que você esteja bem orientado, estude as opções e todas as garantias que precisa ter antes de assinar uma compra. Procure profissionais que possuam experiência nesse mercado para evitar qualquer situação negativa e esteja atento a alguns pontos:

  • visite empreendimentos já entregues pelas empresas envolvidas (construtora e incorporadora);
  • avalie opiniões e se há reclamações nos serviços de proteção ao consumidor;
  • avalie as instituições financeiras que estão financiando a obra e questões relacionadas ao seguro do empreendimento (seguradora, beneficiário e condições do seguro);
  • visite o local, acompanhe as etapas e as condições da execução da obra.

Aqui na Gralha Imóveis você encontra as melhores oportunidades. Nossos profissionais estão à sua disposição para encontrar o imóvel que melhor atende suas expectativas. https://www.gralhaimoveis.com.br/contato/fale-conosco/